Полный прейскурант на услуги ООО "АН Центр"

Прейскурант на услуги Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр» (на территории Великого Новгорода и Новгородского района не далее 15 км от Великого Новгорода) от 12.10.2020г.

1. Юридические консультации для граждан – от 1000 руб., для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от 2 000 руб. Консультация по вопросу о цене объекта недвижимости и порядку совершения сделки с недвижимым имуществом – бесплатно.

2. Составление исковых заявлений, судебных жалоб (в т. ч. апелляционных, кассационных, надзорных), заявлений для обращения в суд, заявлений, обращений, жалоб в административные органы, органы государственной власти, органы местного самоуправления – от 2 500 руб.

3. Регистрация юридических лиц – от 15 000 руб., регистрация изменений в учредительные документы зарегистрированного юридического лица – от 8 000 руб.

4. Действия от имени клиента по приватизации жилого помещения (сбор необходимых документов, подача документов для приватизации, заключение договора, регистрация права собственности) – от 20 000 руб.

5. Сбор необходимых документов на объекты недвижимости и регистрация прав (кроме приватизации жилых помещений) на жилые объекты недвижимости – от 7 000 руб., на нежилые объекты недвижимости, включая недостроенные жилые дома – от 10 000 руб.

6. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости (изучение документов, представленных заказчиком услуги в соответствии с запросом специалиста ООО «Агентство недвижимости «Центр», проведение правовой экспертизы сделки, проверка личности собственников объекта недвижимости, на предмет выявления рисков при приобретении указанного объекта недвижимости, консультирование относительно предстоящей сделки, подготовка и юридическое сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.), расписки о передаче денежных средств, подготовка основного договора купли-продажи объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделки до момента подачи сторонами сделки необходимого комплекта документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Место оказания услуги - г. Великий Новгород и Новгородский район не далее 15 км. от г. Великого Новгорода — 20 000 руб.

7. Юридические услуги по подбору объекта недвижимости в соответствии с характеристиками, местоположением и ценой, указанными заказчиком услуги, с целью дальнейшего его приобретения заказчиком услуги или иным лицом (изучение предложений объектов недвижимости в соответствии с условиями заказчика услуги, ведение переговоров с целью организации просмотров объектов недвижимости и согласование условий просмотров, изучение документов, представленных заказчиком услуги в соответствии с запросом специалиста ООО «Агентство недвижимости «Центр», проведение правовой экспертизы выбранного объекта недвижимости, а также проверка личности его собственников, на предмет выявления рисков в случае возможного приобретения указанного объекта недвижимости, консультирование, подготовка и юридическое сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи выбранного объекта недвижимости (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.). Место оказания услуги - г. Великий Новгород и Новгородский район не далее 15 км. от г. Великого Новгорода — 20 000 руб.

8. Юридические услуги по подбору объекта недвижимости в соответствии с характеристиками, местоположением и ценой, указанными заказчиком услуги, с целью дальнейшего его приобретения заказчиком услуги или иным лицом (изучение предложений объектов недвижимости в соответствии с условиями заказчика услуги, ведение переговоров с целью организации просмотров объектов недвижимости и согласование условий просмотров, изучение документов, представленных заказчиком услуги в соответствии с запросом специалиста ООО «Агентство недвижимости «Центр», проведение правовой экспертизы выбранного объекта недвижимости, а также проверка личности его собственников, на предмет выявления рисков в случае возможного приобретения указанного объекта недвижимости, консультирование, подготовка и юридическое сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи выбранного объекта недвижимости (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.), подготовка основного договора купли-продажи объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделки до момента подачи сторонами сделки необходимого комплекта документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Место оказания услуги - г. Великий Новгород и Новгородский район не далее 15 км. от г. Великого Новгорода — 30 000 руб.

9. Услуги по проведению рекламно-информационной работы по представлению заинтересованным лицам принадлежащего заказчику услуги на праве собственности объекта недвижимости (подача рекламных объявлений в платные издания, размещение объявлений на бесплатных ресурсах, на сайте и в базе ООО «Агентство недвижимости «Центр», непосредственный показ, проведение необходимого консультирования заказчика услуги относительно предстоящей продажи объекта недвижимости, осуществление юридического сопровождения сделки купли-продажи объекта недвижимости, согласуя условия сделки в интересах заказчика услуги). Размер вознаграждения ООО «Агентство недвижимости «Центр» составляет:

- при цене объекта недвижимости до 1 000 000 рублей - 40 000 рублей;

- при цене объекта недвижимости от 1 000 000 до 3 000 000 рублей — 50 000 рублей;

- при цене объекта недвижимости от 3 000 000 до 6 000 000 рублей — 60 000 рублей;

- при цене объекта недвижимости свыше 6 000 000 рублей — 1% от цены объекта недвижимости.

Цена объекта недвижимости устанавливается заказчиком услуги.

10. Юридическое сопровождение сделки с жилым помещением с использованием ипотечного займа – от 20 000 до 35 000 руб.

11. Действия от имени клиента по получению разрешения на перевод помещения из жилого фонда в нежилой и из нежилого – в жилой (включая регистрацию права собственности), а также по получению разрешения на перепланировку или реконструкцию нежилого помещения – от 50 000 руб.

12. Действия от имени клиента по получению разрешения на перепланировку жилого помещения, а также внесение изменений в ЕГРП – от 20 000 руб.

13. Подготовка уведомления о строительстве/реконструкции объекта недвижимости — 5 000 рублей (без подачи комплекта документов в администрацию соответствующего населенного пункта).

14. Подготовка уведомления о строительстве/реконструкции объекта недвижимости, подача/получение по доверенности комплекта документов — 7 000 рублей.

15. Действия от имени клиента по уведомлению сособственника о предстоящей продаже принадлежащего клиенту объекта недвижимости (заказ и получение выписки ЕГРН, подготовка уведомления, почтовая отправка уведомления) — 5 000 рублей. В случае необходимости уведомления нескольких

сособственников дополнительно по 1 000 рублей за уведомление каждого последующего сособственника.

16. Проведение юридической экспертизы документов по сделке в отношении объекта недвижимости — 5 000 рублей.

17. Досудебное урегулирование спора: переговоры, ознакомление с материалами дела, составление писем, уведомлений, заявлений, обращений, претензий, выезд к заказчику для проведения переговоров и т. п. – от 10 000 руб.

18. Правовая экспертиза договоров – 2 000 руб., с выдачей письменного заключения – 3 000 руб.

19. Составление текстов заявлений и доверенностей от лиц, осужденных к лишению свободы, проходящих службу в армии, находящихся в лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты и т. п. – 2 000 руб. за пакет.

20. Рекламирование объекта недвижимости в средствах массовой информации - 5 000 рублей за 6 месяцев

Иные юридические услуги – цена договорная.

Примечание:

1. Все расходы по составлению доверенностей, оплаты госпошлины и иных обязательных платежей осуществляются за счет клиента.

2. В необходимых случаях (согласно требованиям, установленным государственными органами или органами местного самоуправления) клиент обязан лично присутствовать при подаче или получении документов.




Прейскурант на услуги Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр» по подготовке проектов договоров и соглашений

Цена подготовки проектов договоров и соглашений устанавливается в размере:
1) проект договора купли-продажи, дарения квартиры, комнаты, – от 2000 руб.
2) проект договора мены жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения – от 2000 руб.
3) проекта договора купли-продажи, дарения жилого дома (незавершенного строительством жилого дома) или земельного участка с расположенным на нем жилым домом, незавершенным строительством жилым домом, садовым, дачным домиком – от 2000 руб.
4) проект договора купли-продажи, дарения земельного участка, гаража – от 2000 руб.
5) проект договора купли-продажи, дарения земельного участка с расположенным на нем нежилым строением (кроме гаража), нежилого строения, помещения (кроме гаража) – от 2000 руб.
6) проект предварительного договора, соглашения о задатке – от 2000 руб.
7) проект договора найма, поднайма жилого помещения – от 2000 руб.
8) проект договора аренды нежилого помещения – от 2000 руб.
9) проект дополнительного соглашения к договору – от 1000 руб.
10) проект расписки к договору – 200 руб.
11) проект иного договора, не предусмотренного настоящим перечнем – цена договорная.

- Цена подготовки проектов договоров и соглашений, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, увеличивается в 1,5 раза.

- Цена подготовки справки о рыночной стоимости жилого объекта недвижимости – 800 руб.

- Цена подготовки справки о рыночной стоимости нежилого объекта недвижимости – договорная.

Примечание:

Цена проекта договора включает в себя подготовку текста договора и прилагаемого к нему передаточного акта, а также изготовление экземпляров проекта договора в количестве, необходимом для государственной регистрации.