Поиск нанимателя

Договор публичной оферты оказания возмездных услуг по юридическому сопровождению найма недвижимости

Настоящий договор представляет собой официальное и публичное предложение Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр», далее именуемого как Агентство, адресованное неопределенному кругу физических лиц, далее именуемых Заказчик, которые принимают настоящую оферту на нижеследующих условиях.

Термины и определения.

1. Публичная оферта/оферта- текст настоящего документа со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему, размещенный на сайте Агентства и доступный в сети Интернет по адресу http://dom53.ru/services/poisk-nanimatel/.

2. Акцепт оферты – полное и безоговорочное принятие оферты путем совершения Заказчиком действий, указанных в настоящей оферте, создающее договорные отношения между Заказчиком и Агентством.

3. Агентство — Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр».

4. Заказчик – лицо, способное совершить акцепт оферты, либо совершившее акцепт оферты.

5. Наниматель — физическое или юридическое лицо, имеющее намерение заключить с собственником Объекта недвижимости договор найма.

6. Объект недвижимости – квартира, комната (жилое помещение), жилой дом, жилое строение принадлежащие по праву собственности физическому или юридическому лицу и расположенные в пределах города Великого Новгорода и населенных пунктов, имеющих с Великим Новгородом общую границу.

7. Сеть интернет – всемирная глобальная компьютерная сеть общего доступа.

8. Сайт Агентства/сайт – автоматизированная информационная система, доступная в сети Интернет по сетевому адресу http://dom53.ru

1. Предмет договора.

1.1 Агентство обязуется за вознаграждение, оплачиваемое Заказчиком, оказать услуги по рекламированию (путем подачи рекламных объявлений и непосредственного показа), необходимому консультированию, подготовке документов и юридическому сопровождению сделки по сдаче в наем принадлежащего Заказчику (или иному лицу в интересах которого действует Заказчик) Объекта недвижимости. Услуги включают в себя проверку личности нанимателя, составление договора найма Объекта недвижимости по условиям Заказчика, расписки о передаче денежных средств, акта приема-передачи Объекта недвижимости и ключей нанимателю.

1.2 Размер вознаграждения Агентства составляет 50 (пятьдесят) процентов установленной Заказчиком ежемесячной платы за наем, но не менее 5 000 (пяти тысяч) рублей.

1.3 Акцептом настоящей оферты является предоставление Заказчиком Агентству достоверной информации и документов, необходимых для выполнения услуги, в соответствии с запросом специалиста Агентства и/или совершение Заказчиком действий по письменному ознакомлению с настоящей офертой и выражению согласия с её условиями.

2. Обязанности Заказчика.

2.1 Заказчик обязан:

2.1.1 Предоставить Агентству достоверную информацию, а также документы, необходимые для выполнения услуги, в соответствии с запросом специалиста Агентства.

2.1.2 Выплатить Агентству вознаграждение в размере, указанном в пункте 1.2 настоящей оферты.

3. Обязанности Агентства.

3.1 Агентство обязано:

3.1.1 Начать оказание услуг, предусмотренных пунктом 1.1 настоящей оферты, с момента предоставления Заказчиком достоверной информации и документов, необходимых для выполнения услуг, в соответствии с запросом специалиста Агентства.

3.1.2 Выполнять услуги с надлежащим качеством.

3.1.3 Достоверно и в полном объеме консультировать Заказчика относительно хода и результатов выполнения оказываемых услуг.

3.1.4 При оказании услуг Заказчику использовать законные методы и средства и руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.5 Не разглашать полученную в ходе оказания услуг Заказчику информацию и данные, имеющие конфиденциальный характер или составляющие коммерческую тайну.

4. Порядок расчетов.

4.1. Заказчик оплачивает Агентству вознаграждение, указанное в пункте 1.2 настоящей оферты, в течение одних суток с момента передачи ему Агентством составленного по условиям Заказчика комплекта документов, указанных в пункте 1.1. настоящей оферты.

5. Ответственность сторон.

5.2. Стороны не несут ответственности за полное или частичное невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств (кроме неуплаты денежных сумм в соответствии с пунктом 4 настоящей оферты), если это невыполнение или ненадлежащее выполнение является результатом форс-мажорных обстоятельств, как наводнения, пожара, землетрясения и других стихийных бедствий, а также войны, блокады, актов и действий государственных властей и других обстоятельств непреодолимой силы, не зависящих от воли сторон.

5.3. Агентство не несет ответственности за причинение убытков Заказчику вследствие противоправных действий самого Заказчика, а также третьих лиц.

5.4. За просрочку выплаты вознаграждения Заказчик выплачивает Агентству пеню в размере 1 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения. Разрешение споров.

6.1. Принимая условия настоящей оферты Заказчик дает своё согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку своих персональных данных (любой информации, относящейся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, субъекту персональных данных), а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152 ФЗ «О персональных данных».

6.2. В случае невозможности связаться с Заказчиком по указанным им средствам связи на протяжении трёх суток подряд, Агентство имеет право приостановить оказание услуг, указанных в настоящей оферте, до момента возобновления связи с Заказчиком.

6.3 Все, не оговоренные настоящим Договором положения, регулируются положениями действующего законодательства Российской Федерации. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, стороны разрешают путем переговоров. Споры сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются в суд в соответствии с положениями действующего законодательства.


Контактная информация ООО «Агентство недвижимости «ЦЕНТР» 173007, Великий Новгород, ул. Чудинцева, дом 2, Сайт: http://dom53.ru, электронная почта: info@dom53.ru Телефоны 8(8162)77-25-01, 8-906-205-81-88