Подбор без сопровождения сделки

Договор публичной оферты оказания возмездных услуг по подбору объекта недвижимости

Настоящий договор представляет собой официальное и публичное предложение Общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр», далее именуемого как Агентство, адресованное неопределенному кругу физических лиц, далее именуемых Заказчик, которые принимают настоящую оферту на нижеследующих условиях.

Термины и определения.

1. Публичная оферта/оферта- текст настоящего документа со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему, размещенный на сайте Агентства и доступный в сети Интернет по адресу http://dom53.ru/services/podbor-obektov/ .

2. Акцепт оферты – полное и безоговорочное принятие оферты путем совершения Заказчиком действий, указанных в настоящей оферте, создающее договорные отношения между Заказчиком и Агентством.

3. Агентство — Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр».

4. Заказчик – лицо, способное совершить акцепт оферты, либо совершившее акцепт оферты.

5. Объект недвижимости – квартира, комната (жилое помещение), жилой дом, земельный участок, нежилые помещения и т. д., принадлежащие по праву собственности физическому или юридическому лицу и расположенные в пределах города Великого Новгорода и Новгородской области.

6. Характеристики и местоположение Объекта недвижимости — описание Объекта недвижимости непосредственно как материальной вещи (функциональное назначение, желаемая площадь, этаж, структура, желаемый район и т. д.).

7. Цена Объекта недвижимости - указанная Заказчиком цена Объекта недвижимости.

8. Сеть интернет – всемирная глобальная компьютерная сеть общего доступа.

9. Сайт Агентства/сайт – автоматизированная информационная система, доступная в сети Интернет по сетевому адресу http://dom53.ru

1. Предмет договора.

1.1 Агентство обязуется за вознаграждение, оплачиваемое Заказчиком, оказать Заказчику услуги по подбору Объекта недвижимости в соответствии с характеристиками, местоположением и ценой, указанными Заказчиком, с целью дальнейшего его приобретения Заказчиком или иным лицом. Услуги включают в себя изучение предложений Объектов недвижимости в соответствии с условиями Заказчика, ведение переговоров с целью организации просмотров Объектов недвижимости и согласование условий просмотров, изучение документов, представленных Заказчиком в соответствии с запросом специалиста Агентства, проведение правовой экспертизы выбранного Заказчиком Объекта недвижимости, а также проверка личности его собственников, на предмет выявления рисков в случае возможного приобретения Заказчиком (или иным лицом) указанного Объекта недвижимости, консультирование Заказчика, подготовку и юридическое сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи выбранного Заказчиком Объекта недвижимости (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.), расписки о передаче денежных средств, согласование условий указанного договора в интересах Заказчика. Место оказания услуги - г. Великий Новгород и Новгородский район не далее 15 км. от г. Великого Новгорода.

1.2 Размер вознаграждения Агентства составляет 20 000 (Десять тысяч) рублей.

1.3 Акцептом настоящей оферты является предоставление Заказчиком Агентству информации о характеристиках, местоположении и цене желаемого Объекта недвижимости и/или совершение Заказчиком действий по письменному ознакомлению с настоящей офертой и выражению согласия с её условиями.

2. Обязанности Заказчика.

2.1 Заказчик обязан:

2.1.1 Предоставить Агентству информацию о характеристиках, местоположении и цене желаемого Объекта недвижимости, а также документы, необходимые для оформления предварительного договора (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.) в соответствии с запросом специалиста Агентства.

2.1.2 Выплатить Агентству вознаграждение в размере, указанном в пункте 1.2 настоящей оферты.

3. Обязанности Агентства.

3.1 Агентство обязано:

3.1.1 Начать оказание услуг, предусмотренных пунктом 1.1 настоящей оферты, с момента предоставления Заказчиком информации о характеристиках, местоположении и цене желаемого Объекта недвижимости.

3.1.2 Выполнять услуги с надлежащим качеством.

3.1.3 Достоверно и в полном объеме консультировать Заказчика относительно хода и результатов выполнения оказываемых услуг.

3.1.4 При оказании услуг Заказчику использовать законные методы и средства и руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.5 Не разглашать полученную в ходе оказания услуг Заказчику информацию и данные, имеющие конфиденциальный характер или составляющие коммерческую тайну.

4. Порядок расчетов.

4.1. Заказчик оплачивает Агентству вознаграждение, указанное в пункте 1.2 настоящей оферты, в следующем порядке:

4.1.1 В день предоставления Заказчиком Агентству информации о характеристиках, местоположении и цене желаемого Объекта недвижимости и/или совершения Заказчиком действий по письменному ознакомлению с настоящей офертой и выражению согласия с её условиями, Заказчик обязан выплатить Агентству денежные средства в размере 50 (пятидесяти) процентов размера вознаграждения Агентства, определенного пунктом 1.2 настоящей оферты, в качестве частичного расчета;

4.1.2 В день заключения предварительного договора (договора о намерениях, договора о взаимных обязательствах, соглашения о задатке и т. д.) Заказчик обязан выплатить Агентству денежные средства в размере оставшихся 50 (пятидесяти) процентов размера вознаграждения, предусмотренного пунктом 1.2 настоящей оферты, в качестве окончательного расчета.

5. Ответственность сторон.

5.1. Стороны не несут ответственности за полное или частичное невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств (кроме неуплаты вознаграждения Агентству), если это невыполнение или ненадлежащее выполнение является результатом форс-мажорных обстоятельств, как наводнения, пожара, землетрясения и других стихийных бедствий, а также войны, блокады, актов и действий государственных властей и других обстоятельств непреодолимой силы, не зависящих от воли сторон.

5.2. Агентство не несет ответственности за причинение убытков Заказчику вследствие противоправных действий самого Заказчика, а также третьих лиц.

5.3. За просрочку выплаты вознаграждения Заказчик выплачивает Агентству пеню в размере 1 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения. Разрешение споров.

6.1. Принимая условия настоящей оферты Заказчик дает своё согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку своих персональных данных (любой информации, относящейся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, субъекту персональных данных), а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152 ФЗ «О персональных данных».

6.2. В случае невозможности связаться с Заказчиком по указанным им средствам связи на протяжении трёх суток подряд, Агентство имеет право приостановить оказание услуг, указанных в настоящей оферте, до момента возобновления связи с Заказчиком.

6.3 Все, не оговоренные настоящим Договором положения, регулируются положениями действующего законодательства Российской Федерации. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, стороны разрешают путем переговоров. Споры сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются в суд в соответствии с положениями действующего законодательства.

С условиями настоящей оферты ознакомлен и согласен

ФИО, подпись

______________________________________________________________________________________________________

телефоны для связи, адрес электронной почты, социальные сети, мессенджеры

______________________________________________________________________________________________________

«____»________________20_____ года

Контактная информация ООО «Агентство недвижимости «ЦЕНТР» 173007, Великий Новгород, ул. Чудинцева, дом 2, Сайт: http://dom53.ru, электронная почта: info@dom53.ru Телефон 89658084549